O mercado imobiliário continua em alta em Itapetininga. Um novo empreendimento será lançado na Marginal José Ozi e contempla um edifício residencial de 7 andares, uma ampla área de lazer completa e um Mall com área de 2.000,00 m² em dois pavimentos. Empreendimentos residenciais conectados a comerciais são tendência no setor imobiliário e garantem ainda mais exclusividade a moradores e investidores.
O empreendimento é de propriedade da empresa 4 Irmãos Empreendimentos Imobiliários de Itapetininga, o projeto foi elaborado pelo arquiteto Rodrigo Orsi e a responsabilidade técnica e total gerenciamento da obra será da empresa Galvão Engenharia e Gerenciamento. Segundo o engenheiro Antônio Galvão Junior, já foi finalizada a terraplanagem e os projetos estão em fase de aprovação. As obras devem começar em breve.
O Golden Residence será um prédio residencial com 74 lofts que também são tendência no mercado imobiliário, sendo uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja comprar um apartamento. As unidades terão 30 e 32 m² e serão entregues totalmente mobiliadas para investidores e locadores.
Esse tipo de imóvel está virando uma preferência de consumo, principalmente devido à alta demanda de compradores e locatários interessados em um estilo mais moderno e aberto de moradia.
O 4 Irmãos Mall terá a entrada voltada para a Marginal José Ozi e dois pavimentos. No inferior, serão 12 lojas médias e no superior 5 espaços para escritórios e consultórios e um maior para academia. O projeto também prevê 50 vagas de estacionamento.
Mall atende as necessidades de consumo rápido
O mall é um modelo híbrido entre comércio de rua e dos centros comerciais. São soluções arquitetônicas que estão surgindo nas cidades brasileiras que oferecem segmentos de serviços, conveniência e alimentação em um espaço mais agradável ao consumidor.
Itapetininga já conhece esse tipo de empreendimento. O engenheiro Antônio Galvão, foi responsável pela execução das obras do “Bancários Mall”, um dos primeiros em Itapetininga. O empreendimento tem 12 lojas, entre elas supermercado, farmácia, choperia e hamburgueria, pet shop, loja de produtos naturais e uma sorveteria.
Outro empreendimento neste formato é o Cometa 417, na rua Prudente de Moraes. Nele, estão instalados o Burguer King, a Smart Fit, Pizza Hut, Petz e a loja Maravilhas do Lar. Recentemente foi inaugurado o MallZ entre as ruas Padre Albuquerque e Domingo José Vieira.
Posicionados estrategicamente em vias de grande fluxo, esses negócios têm como sua principal finalidade acolher ao público residente na região de influência para suprir demandas cotidianas, principalmente de serviços e alimentação. Também atende às premissas do urbanismo moderno que prometem incentivar as caminhadas e o uso da bicicleta como opção de transporte.
